マイホームを購入する際には、ほとんどの方が住宅ローンの利用を考えます。
マイホームは人生で一番大きな買い物です。少しでも資金を抑えたいと思うのは当たり前ですよね。
住宅ローンの融資額は巨額で、返済金利０・１％でもかなりの額になってきます。
しっかりと計画的に利用しなくてはなりません。
最近、住宅ローンのＣＭで,「フラット３５」というのをよく耳にしますが、フラット３５とは従来の住宅ローンとどこが異なるのでしょうか?
フラット３５のメリットとしてあげられるのが、「長期固定金利型」と言って、借入の際に毎月の返済額が決定します。
ですから、３５年もあるローン期間を計画的に過ごしやすく、ライフプランを立てやすいというメリットがあります。
低金利の時期に融資を開始すると、将来的に低金利を確定できます。
また、フラット３５は保証料がかからず、保証人も必要ないのです。
保証料がかからない分、他の諸費用や必要家具等に、本来必要な保証料が資金として回すことができます。
マイホーム購入に巨額な資金がいるように、諸費用もかなり必要になってきますので、保証料無しはお得ですね。
そして、繰り上げ返済の手数料が必要ないというのも特徴です。
その他、返済中に万一のことがあった場合や、返済方法の変更等、融資開始してからもサポートしてくれます。
このようなメリットが一番選ばれる理由となっているのでしょう。